Kaufpreis 640.000 €
13469 Berlin
Zimmer 3
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 640.000 €
Zimmer: 3
Größe: 162 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: ENTSPANNTES ARBEITEN IM GRÜNEN UND IN S-BAHNNÄHE!Die Immobilie befindet sich in Waidmannslust, einem Ortsteil von Reinickendorf. Die Wohnumgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Der S-Bahnhof Waidmannslust (S 1 und S 26 und diverse Buslinien) ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die City. Ebenso ist die Autobahn 114 ist ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist trotz der eher ruhigen Lage ebenso gut ausgeprägt. Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Wohnumgebung. Ausstattung: VIEL PLATZ FÜR IHREN WOHNTRAUM - SPANNENDE IMMOBILIE MIT VIEL POTENZIAL UND RIESIGER TERRASSE!AKtuell handelt es sich noch um eine Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und klassisch schön in einem repräsentativen Altbau mit Betonboden, zum Teil erhaltenen Stuckelementen, Küchenbereich mit separatem Eingang, gefliestem Sanitärbereichen und einer großzügigen Terrasse. Die Räumlichkeiten sind direkt von der Straße aus und auch vom Innenhof aus zu begehen. Alle Fenster in den Räumen verfügen über Außenjalousien. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60 m.Der Verkäufer würde hier die Umwandlung von Teileigentum in Wohneigentum für sie übernehmen. Es können zusätzlich auch Außenstellplätze auf dem Hof erworben werden. Objekt: ABSOLUT REPRÄSENTATIVER UND GEPFLEGTER ALTBAU!Bei dieser Immobilie (Denkmalschutz) handelt es sich um einen gepflegten und klassischen Altbau bestehend aus einem Vorderhaus (Eckgebäude) mit 13 Einheiten und einer Remise mit 4 Einheiten. Die Remise ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenso über 7 Außenstellplätze.Die außergewöhnlich schöne Außenfassade mit den aufwändigen Stuckelementen, die Balkone mit die geschmackvoll renovierten Treppenaufgänge mit den altbautypischen Eingangstüren verdeutlichen die Einzigartigkeit der Immobilie. Sonstiges: Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 13.00 Provision: provisionsfrei
