Kaufpreis 949.000 €
85221 Dachau
Zimmer 3
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 3
Größe: 129 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt an die Weltstadt München (ca. 1,5 Mio. Einwohner) ist an ihren wirtschaftsstarken nordwestlichen Bereich der gefragte Landkreis Dachau mit ca. 140.000 Einwohnern angebunden. Davon leben ca. 43.000 Einwohner in der attraktiven Kreisstadt Dachau. Von hier bis ins Zentrum Münchens sind es mit dem Auto nur ca. 20 Kilometer. Bis München-Ludwigsfeld (Sitz bekannter Großunternehmen wie MAN und MTU) fahren Sie sogar nur ca. 7 Kilometer. Auch die wichtigen Autobahnen A8, A9 und A92 liegen nahe Dachau. Münchens Hauptbahnhof erreichen Sie von Dachau mit dem Zug in nur ca. 13 Minuten, mit der S-Bahn (Linie 2) in nur ca. 22 Minuten. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Auch Dachaus innere Infrastruktur ist optimal. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute gesundheitliche Versorgung, alle Schularten, hervorragende Sport-, Kultur- und Freizeitangebote sind nur einige Beispiele. Auch sind Unternehmen hier gut etabliert und bieten viele Arbeitsplätze, z.B. im großen Gewerbegebiet Dachau-Ost. Die Menschen fühlen sich an diesem Platz sehr wohl, leben und wohnen gern hier, auch wegen der Nähe zu München. Objekt: Die hier von uns exklusiv angebotene Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines ca. 2014 erbauten Mehrfamilienhauses, welches nur aus 5 Einheiten besteht. Über den geräumigen Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erhalten Sie Zutritt zum Schlafzimmer, dem Kinderzimmer, dem separatem WC sowie zur Treppe, welche in das Dachgeschoss führt. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und werden durch die bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Das innenliegende WC ist modern ausgestattet und verfügt, wie alle anderen Räume, über eine Fußbodenheizung. Über eine formschöne Holztreppe gelangen Sie in den hellen Wohn-Essbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Hier befindet sich zudem die moderne und voll ausgestattete Einbauküche. Der offene Dachstuhl sowie die großen Fensterflächen sorgen für ein schönes Raumgefühl. Ein Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung, welche gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² bietet die Terrasse viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene untergebracht ist zudem das großzügige Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche sowie einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Dieser Raum ist mit großformatigen Fliesen deckenhoch gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Das Angebot wird von einem Kellerabteil abgerundet. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
