Kaufpreis 315.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: Nordstrand - auf der Insel an Land! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Stellplatz Objekt: Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer!Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC;Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche;Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum;- bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin;Kaufpreis: 315.000,-- € Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024 Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
