Kaufpreis 210.000 €
24980 Schafflund
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Schafflund liegt mit knapp über 3.000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg und befindet sich landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee.Schafflund bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Bäckereien sind im Ort vorhanden. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen.Dank der B199, die durch den Ort führt, ist Schafflund verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnauffahrt der A7 ist in nur 13 Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt, Flensburg, liegt etwa 12 km entfernt. Dort erwartet Sie nicht nur eine historische Altstadt, sondern auch eine vielfältige kulturelle Szene, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Erlebnisse und verschiedene Veranstaltungen.Für Wochenendausflüge empfiehlt sich der Besuch einer der nahegelegenen Halligen oder Nordseeinseln. Ob entspannter Strandtag, aktive Wattwanderung oder Erkundung der charmanten Inselorte - die Region bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der Fährhafen von Schlüttsiel ist nur etwa 36 Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßig Überfahrten. Objekt: Im Jahr 1970 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem etwa 811 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über 115 m² und beinhaltet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Der Hauseingang führt direkt in einen Flur, von dem aus auf der rechten Seite ein Zimmer zugänglich ist. Zur Linken befindet sich eine Garderobe und angrenzend das Gäste-WC. Weiter links gelangen Sie zur Küche, die mit angenehmer Größe überzeugt und über eine kleine Abstellkammer verfügt. Geradeaus vom Flur erstreckt sich der etwa 32 m² große Wohn- und Essbereich. Die Treppe führt ins Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer beherbergt. Eines der Schlafzimmer ist über ein Durchgangszimmer erreichbar, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die obere Etage wird durch ein Wannenbad komplettiert.Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller, der neben dem Heizungsraum auch einen Vorrats- bzw. Lagerraum bietet. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2005.Der Garten ist größtenteils mit Rasenflächen und einigen Bäumen angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und ein Carport bietet Platz für ein Fahrzeug. Sonstiges: Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 159, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.4, Distanz zur Autobahn: 11.6, Distanz zum Bus: 0.17 Provision: 3,75 %
