Kaufpreis 319.000 €
84367 Tann
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ort Tann. Tann liegt im Südosten Niederbayerns in dessen typischer Hügellandschaft etwa 13 km nordwestlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie jeweils 23 km von Burghausen und Altötting entfernt. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im elf Kilometer entfernten Marktl. Ausstattung: HolzöfenÖlöfen mit zentraler ÖlversorgungMassivbauweise2 Bäder2 WCDachgeschoss ausbaufähigGartenBalkonTerrasseWintergartenEinzelgarage Objekt: Dieses renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie finden massive Zwischendecken und das Dachgeschoss wäre ausbaufähig. Ebenfalls bestände die Möglichkeit über der Garage noch ein Apartment zu bauen. Im Haus wurden Kunststofffenster verbaut. Es ist keine Zentralheizung vorhanden.Beheizt wird das Haus derzeit mit Ölöfen mit zentraler Ölversorgung und Holzeinzelöfen.Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 85 m² mit je einem Bad, einem WC sowie drei Zimmern. In der OG Wohnung ist ein Balkon, in der EG Wohnung finden Sie einen wintergartenähnlichen Anbau. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Grundstücksfläche ist 871 m²:Es ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Mietobjekt geeignet. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertstuer und errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis. Die Provision gilt mit Abschluss des Kaufvertrages als verdient und zur Zahlung fällig.
