Kaufpreis 560.000 €
01662 Meißen
Zimmer 16
Größe 518 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 16
Größe: 518 m2
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meißen blickt auf eine tausendjährige Geschichte zurück. Ihre Gründung verdankt die Stadt dem deutschen König Heinrich I., der 929 eine Burg anlegen ließ. 1423 wurde Meißen Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten. Meißen gilt daher als Wiege Sachsens. Markante Sehenswürdigkeiten weisen darauf hin. Meißen ist auch Weinstadt. Auf den steilen Bergen eines der kleinsten Weinanbaugebiete Deutschlands reifen köstliche Weine heran - ein weiteres Markenzeichen der 1.000-jährigen Stadt an der Elbe. Die Stadt liegt 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im historischen Altstadtkern von Meißen.Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 2 Gewerbeeinheiten. Eine dieser beiden Einheiten besitzt im Erdgeschoss einen großzügigen Empfangs-/Ausstellungsraum und ist mittels einer Treppe (innerhalb der Einheit) mit dem 1. Obergeschoss verbunden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte Toilettenanlagen. Des Weiteren ist es möglich, die Räumlichkeiten in diesem Geschoss zu trennen und zwei kleinere Einheiten zu schaffen. Ein Zugang wäre dann über das Treppenhaus gewährleistet und einer über den Zugang im Erdgeschoss.Im 2. Obergeschoss verfügt das Gebäude über zwei separate Wohnungen.Das Highlight findet man im 3. Obergeschoss: eine Maisonette-Wohnung mit 4 Wohnräumen, Küche, 2 Bädern und einer geräumige Terrasse. Komplettiert wird diese Geschosslage durch eine 1-Raumwohnung, welche ebenfalls über eine Terrasse.Das Bauwerk ist teilweise unterkellert (historischer Keller) und verfügt über eine Fernwärmeversorgung. Im Treppenhaus befindet sich jeweils auf der Etage ein Abstellraum für die Mietparteien [...]Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Wichtiger Hinweis:Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
