Warmmiete 3.200 €
90402 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Warmmiete: 3.200 €
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.800 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wöhrder See | Water SideDas Waterside liegt mitten im attraktiven Stadtteil Wöhrd, dort wo der Wöhrder See direkt vor der Haustür beginnt. Der See lädt Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung ein, mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants, sowie der gepflegten Uferpromenade die nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.Die Lage wird beflügelt durch eine urbane, stimulierende Mischung: Internationales Flair harmoniert mit fränkischer Gemütlichkeit, das Lebensgefühl der Frankenmetropole oszilliert ungezwungen zwischen Sushi und Bratwürsten.Aus gutem Grund gehört Nürnberg zu den beliebtesten deutschen Großstädten. Es besteht eine hervorragende Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, sowie Fußnähe zur Innenstadt. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn, der Nürnberger Hauptbahnhof befindet sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 20 Minuten zum Flughafen Nürnberg. 4-Zi. Wohnung: Einzigartig in seiner Lage, am Wöhrder See gelegen, wenige Minuten von der wunderschönen Nürnberger Altstadt: hier liegt das B², eine moderne und urbane Wohnanlage für gehobenen Anspruch. Die architektonisch außergewöhnliche Anlage ist in sich geschlossen, mit weitläufigen versetzten, angelegten Grünflächen.Im 3. Obergeschoss mit Lift, liegt die helle, großzügige und ansprechende 4-Zi. Wohnung, mit zwei Balkonen, einer davon mit Seeblick! Genau hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an wohl.Die teilmöbierte Ausstattung ist sehr hochwertig, der Parkettboden ist barfußfreundlich und lässt keine Wünsche offen.Große Fensterfronten vermitteln ein offenes und weitläufiges Wohngefühl, das offene Wohnen | Kochen | Essen mit hochwertiger Einbauküche trägt hierzu zusätzlich bei.Das Schlafzimmer geht in den ruhigen Innenhof. Das Homeoffice- und Kinderzimmer zum See hinaus.Mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken ist das Badezimmer sehr großzügig. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Staubsauger.Hier ist alles möglich- leben, lieben & wohnen! Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
