Kaufpreis 146.500 €
02694 Malschwitz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 146.500 €
Größe: 120 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Ihr zukünftiges Einfamilienhaus liegt in dem schönen und beschaulichen Ort Malschwitz OT Neudorf an der Spree, unweit von der Spree und inmitten eines erholsamen Waldes. Die große Kreisstadt Bautzen ist mit dem Wagen schnell und unkompliziert in zu erreichen.Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie diverse Lebensmittelhändler und Ärzte befinden sich im nicht weit entfernten Malschwitz. Die Anbindung an den Öffentlichen Personen-Nahverkehr ist dank der Regionalen Busse bis dort gegeben. Ausstattung: Betreten Sie Ihr Haus durch den kleinen Windfang, der praktischerweise an eine Gästetoilette angrenzt, und treten Sie ein in Ihren geräumigen Flur im Erdgeschoss.Zur linken Seite des Flurs befindet sich Ihr großes und einladendes Wannenbad, ideal für entspannende Momente. Geradeaus erwartet Sie die gemütliche Wohnstube, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der ganzen Familie.Die süße Küche samt Vorratskammer lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Von der Küche aus gelangen Sie in einen gut geschnittenen Raum, der flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, je nach Ihren Bedürfnissen.Zurück im Flur finden Sie den Zugang zum Keller sowie die Treppe ins erste Geschoss. Oben angekommen erwartet Sie ein äußerst geräumiger Flur, der Platz für einen Arbeitsbereich oder eine gemütliche Ruheecke bietet.Im oberen Geschoss befindet sich ebenfalls ein schön geschnittener Raum der als Schlafzimmer dient, sowie zwei Abstellkammern, die geschickt in die Dachschrägen integriert sind. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine effiziente Nutzung des oberen Geschosses. Prüfen Sie auch gern ob der Dachboden oder der geräumige Flur für zusätzlichen Schlafraum erweiterbar für Sie ist. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses wundervollen Familienheims und lassen Sie sich von seinem Charakter verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Zuhauses inspirieren! Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ihr reizendes Siedlungshaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für eine Familie oder alle, die nach einem komfortablen und einladenden Zuhause suchen.Ihr Anwesen zeichnet sich durch seine großzügige Gestaltung aus, mit einem Grundstück, das von zwei Seiten zu erreichen ist und viel Platz für Fahrzeuge auch von Ihren Gästen bietet. Beim Betreten Ihres Grundstückes werden Sie von einem liebevoll gestalteten Garten mit reizvollen Details empfangen. Von der anderen Seite können Sie ganz bequem durch das Hoftor mit Ihrem Wagen auf das Grundstück fahren.Das Haupthaus, das 1935 gebaut wurde, wurde kontinuierlich seit 1990 instandgehalten und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Im Jahr 2000 wurde das Dach mit neuen glasierten Dachpfannen versehen, was Langlebigkeit und Schutz vor den Elementen gewährleistet. Die Fassade wurde 2008 erneuert und die Leitungen sind ebenfalls in einem ausgezeichneten Zustand.Ihre Immobilie verfügt über eine schön angelegte Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Angrenzend an Ihr Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage und den Öltanks. Hier wurde auch eine charmante Pergola angebaut, die dazu einlädt, Zeit mit Freunden zu verbringen und den Blick über das weitläufige Grundstück schweifen zu lassen.Mit ausreichend Platz für die Gestaltung eines Pools oder eines Spielplatzes bietet Ihr Anwesen endlose Möglichkeiten für Familienunterhaltung und Entspannung im Freien. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.70, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 15.00
