Kaufpreis 563.707 €
93138 Lappersdorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 563.707 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern liegt an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs. Hier finden Sie eine optimale Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, Sportzentrum.Beste Erreichbarkeit über die A93, angeschlossen an den öffentlichen Nahverkehr über die Linien 13 und 15 in unmittelbarer Nähe. Das Regensburger Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt. Viele Freizeitmöglichkeiten laden z.B. zum Spazierengehen, Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Klettern uvm. ein. Ausstattung: * Bodenbeläge als Fliesen, Parkett oder Laminat* Treppenhaus Granitbelag* Aufzug* Sichtdachstuhl in den DG-Wohnungen* Lüftung pro Zimmer mit Wärmetauscher* Pelletheizung* Klimaanlage in Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen* Kellerabteil* Tiefgarage* Außen-Stellplätze* gehobene Badausstattung* Massivbauweise Objekt: Im Zentrum von Kareth-Lappersdorf entstehen 6 Eigentumswohnungen in gehobener Bauausführung mit Aufzug und Tiefgarage.Folgende Wohnungsgrößen:ETW Nr. 1 - 3 Zi. ca. 92,67 qm mit Terrasse und Garten ca. 150 qm Kaufpreis 675.440,-- €ETW Nr. 2 - 3-Zi. ca. 80,12 qm mit Terrasse und Garten ca. 85 qm Kaufpreis 563.707,-- €ETW Nr. 3 - 3-Zi. ca. 86,84 qm mit großem Süd/West-Balkon Kaufpreis 601.876,-- €ETW Nr. 4 - 3-Zi. ca. 85,76 qm mit großem Süd/Ost-Balkon Kaufpreis 593.583,-- €ETW Nr. 5 - 2/3 Zi. ca. 69 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 476.857,-- €ETW Nr. 6 - 2/3 Zimmer ca. 68,15 qm mit Südbalkon und Studio Kaufpreis 470.983,-- €Kaufpreis je TG-Stellplatz 30.000 €Kaufpreis je Außen-Stellplatz 15.000 €Für den Käufer provisionsfrei!In Lappersdorf müssen pro Wohnung 2 Stellplätze erworben werden.Im Kaufpreis enthalten:Grundstück voll erschlossenHausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)Pro ETW ein Keller in der TiefgaragePellet-HeizungsanlageAufzugZugänge und Hofzufahrt gepflastert (Allgemeingrundstück)FahrradkellerIm Kaufpreis nicht enthalten:Gärtnerische Anlage auf den zugeteilten GartengrundstückenTG- bzw. Außen-StellplatzGebäudeeinmessungBaubeginn 2023, Fertigstellung 2024Die Grundrisse der Wohnungen sind, soweit technisch möglich, individuell abänderbar.Die Baugenehmigung liegt in Kürze vor. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 85,00 m²
