Kaufpreis 309.000 €
94501 Aidenbach
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 10.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung sind ein Fitnessstudio, Kindergarten und eine Schule vorhanden. Darüber hinaus stehen Ihnen in der weiteren Umgebung verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: Das Haus besteht aus:Erdgeschoss: Diele Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Terrasse WCUntergeschoss: Diele Küche Badezimmer WC Hobbyraum (gefliest und mit Ausgang zur Terrasse) Heiz- und Tankraum AbstellraumZum Haus gehört: Doppelgarage Swimmingpool Objekt: Die idyllisch am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie.Der große Garten mit einem Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage.Das im Jahr 1979 erbaute Haus wurde kontinuierlich an die modernen Anforderungen angepasst. Die Fenster und Außentüren wurden erneuert, neue Fußböden verlegt und die Heizungsanlage wurde zu Beginn der 2000er Jahre modernisiert. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarpaneele unterstützt.Zusätzliche Kaminanschlüsse im Wohnzimmer und in der Küche ermöglichen den Anschluss weiterer Holz- oder Pelletöfen, welche zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen könnten.Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos auf Anfrage zu. Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 10.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
