Kaufpreis 1.500.000 €
66113 Saarbrücken
Größe 1076 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.500.000 €
Größe: 1076 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1.500.000 Lage: Eine Saarbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, DM,REWE sind direkt gegenüber.Die Autobahnanschlüsse an die A620 und A8 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ausstattung: 2006 doppelverglaste weiße Kunststofffenster2006 Elektro und Wasserleitungen2019 Gasheizung, es besteht ein Mietvertrag mit Saar-Lor-Lux. Bäder immer wieder renoviert. Objekt: REMAX! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Saarbrücken - Rastpuhl zu verkaufen!Ich freue mich, Ihnen eine attraktive Gelegenheit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit in Saarbrücken vorstellen zu dürfen.Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1300 qm und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 1076 qm. Es umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von rund 200 qm und einen Lagerraum. Alle Wohnungen sind vermietet und verteilen sich auf vier Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich 11 Einzelzimmer-Appartements mit Bad., teilweise auch mit Küche. Die NK dieser Wohnungen werden pauschal abgerechnet. Die übrigen 8 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit verfügen über getrennte Zähler für Wasser, Strom und Heizung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 9052 €Diese Immobilie stellt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte: Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 %
