Kaufpreis 520.119 €
45134 Essen
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 520.119 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses exklusive 350qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Essen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben.Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen.Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichenRate.Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...! Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Förderfähig - Technikpaket und Ausbaupaket - Freetime inkl., wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Sie können sehr viel Geld sparen, wenn sie den Innenausbau teilweise oder ganz übernehmen.Wie das geht erklären wir Ihnen gerne bei einem kostenlosen und unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus in Wuppertal.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.Der Grundstückspreis von ca.150.000 EUR ist im Hauspreis eingerechnet. Zzgl. der Kauf und Baunebenkosten Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses wunderschöne, projektierte Haus wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem großzügigen Grundstück von 350 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort im Alltag zu steigern.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen zudem für eine effiziente Energienutzung. Dieses Haus ermöglicht Ihnen eine KfN/QNG Förderung.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Damit haben Sie die Gewissheit, dass Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation komplett von uns erledigt werden.Des Weiteren bieten wir Ihnen die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf mit dem Ausbau Ihres Traumhauses zu beauftragen.Mit unseren garantierten Lieferzeiten, Festpreisen und der Fertigstellungsgarantie können Sie beruhigt sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne zusätzliche Kosten fertiggestellt wird. Zudem gehören zu allen Häusern von allkauf hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 3-fach verglaste Fenster.Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!Dieses Haus gibt es in drei Varianten und Größen, angeboten ist hier das Cityline 1 mit 136qm Sonstiges: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mithilfe der KfW-Förderprogramme.Dieses Haus ist KfN bzw. QNG förderfähig. Das heißt für Sie,das Sie über die KfW Bank zinsgünstige Darlehen bekommen und so Ihre monatlicheInvestition reduzieren können. 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