Kaufpreis 515.579 €
45134 Essen
Zimmer 3
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 515.579 €
Zimmer: 3
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses exklusive 350qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Essen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben.Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen.Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichenRate.Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...! Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Förderfähig, PV-Anlage 8kw/p - Technikpaket und Ausbaupaket - Freetime inkl., wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Sie können sehr viel Geld sparen, wenn sie den Innenausbau teilweise oder ganz übernehmen.Wie das geht erklären wir Ihnen gerne bei einem kostenlosen und unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus in Wuppertal.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.Der Grundstückspreis von ca.150.000 EUR ist im Hauspreis eingerechnet. Zzgl. der Kauf und Baunebenkosten Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In bester Lage im Herzen von Essen erwartet Sie ein modernes und individuelles Traumhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf großzügigen 137,5 m² Wohnfläche finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück umfasst 350 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.Mit insgesamt 3 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für sich und Ihre Liebsten. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen höchsten Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.Besonders erwähnenswert ist die innovative Befeuerungsart dieses Hauses: Eine Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung. Durch die Nutzung von Niedrigenergie und KFW40 Energietypen profitieren Sie von geringen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz.Sie können für dieses Haus auch den zinsgünstigen Föderkredit der KfW-Bank beantragen, da dieses Haus die Vorgaben KfN/QNG erfüllt. Als besonderes Highlight erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale: Eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe, eine energiesparende Fußbodenheizung sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für eine optimale Lichtausbeute, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein luftiges Ambiente.Um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, sind sämtliche Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem erfolgen Just-in-Time-Lieferungen, um eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zu gewährleisten. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen selbst umzusetzen oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. Ihnen wird maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung geboten. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und machen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden wahr! Sonstiges: Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mithilfe der KfW-Förderprogramme.Dieses Haus ist KfN bzw. QNG förderfähig. Das heißt für Sie,das Sie über die KfW Bank zinsgünstige Darlehen bekommen und so Ihre monatlicheInvestition reduzieren können. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten denWeg zeigen und gehen Sie ihn mit uns. Oder buchen Sie einen Termin in unserem Beratungsbüro in Olpe.Sie finden unser modernes und innovatives allkauf-Musterhaus in der Fertighauswelt WuppertalSchmiedestrasse 5942279 WuppertalGeöffnet von Mittwochs-Sonntags von 11:00 bis 18:00 Uhr, Kommen Sie einfach vorbei und sprechen Sie uns an.Oder buchen Sie einen Termin in unserem Beratungsbüro in Olpe.Informationen von Fachleuten, lassen Sie sich über die Finanzierungsmöglichkeiten aufklären. Für Sie haben wir Mittwochs unsere Finanzierungsberater im Musterhaus Wuppertal von 14:00 Uhr bis 20:00 Uhr einbestellt.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
