Kaufpreis 850.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 5
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 5
Größe: 270 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das begehrte Villenviertel "Achterdiek" ist von der Hunte umschlossen und gilt als absolute Toplage Oldenburgs. Hier bietet sich Ihnen Naherholung pur und dass mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenso gut erreichbar sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto benötigen Sie in ca. 8 min in die Innenstadt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdig liegendes umbautes Schwimmbad mit 8x4 m Becken- Sauna- Garage mit 3 Abstellräumen- Carport- Garten mit großem Teich Top Grundstück WhirlpoolDuscheGäste-WC mit Duschbad und FensterInnenhofKaminSaunaSwimmingpool 8x4 MeterTerrasseHobbyraumGarten Objekt: Die Stadtvilla aus dem Jahre 1975 liegt im exklusiven Villenviertel in Oldenburg. Fünf Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 270 m² auf einer Grundstücksgröße von rund 1.440 m². Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das riesige Wohnzimmer, welches ein Highlight dieser exklusiven Stadtvilla darstellt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer abgehend gelangen Sie in das gemütliche Kaminzimmer, das perfekt geeignet für ein paar ruhige Stunden in der kalten Winterjahreszeit ist. Getrennt durch eine Schiebetür gelangen Sie in das Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt. Neben der Küche verfügt das Objekt über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das etwas abgelegene Arbeitszimmer, mit einem wunderschönen Blick auf den grünen Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein eigener Gästebereich mit Gästezimmer und separatem Gäste Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie ein großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer mit separater Ankleidekabine und einen Hobbyraum vorfinden. Getrennt werden das Schlafzimmer und das Kinderzimmer durch ein großzügiges Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, das von beiden Zimmern aus betreten werden kann.Ein weiteres Highlight dieser Stadtvilla bietet das ebenerdig umbaute Schwimmbad, mit einem 8x4 Meter Becken, inklusive Sauna, Gäste-WC und Dusche. Im Außenbereich, abgehend vom Wohnzimmer, finden Sie einen großen, grünen Garten mit riesiger Terrasse, Obstbäumen und eigenem Teich. Hier lassen sich wunderbare Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage, inklusive Abstellraum, Heizungsraum und Vorraum. Selbstverständlich eignet sich dieses Grundstück auch für eine neue Bebauung komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,125 % inkl. MwSt.
