Kaufpreis 450.000 €
45964 Gladbeck
Zimmer 1
Größe 520 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 1
Größe: 520 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: HAUPTHAUS: Unterkellert. Nutzfläche ca. 567,932 m².Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Internet Café und ein Friseursalon.Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Raum-Wohnung (ca. 98 m²) ausgestattet mit zwei Bädern.Des Weiteren vier einzelne abschließbare Zimmer.Hinter dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage.Gesamtnettomieteinnahmen im Jahr= 38.760,00 € Lagebeschreibung: Ca. 2 Gehminuten von der Gladbecker Innenstadt entfernt. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Provision: Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Obi Immobilien UG.
