Kaufpreis 1.700.000 €
46284 Dorsten
Zimmer 1
Größe 1543 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 1
Größe: 1543 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um:- 1 x 14 Familienhaus und 1 x 8 Familienhaus (Gesamtwohnfläche= 1.543 m²)- 4 Wohnungen: LeerstandJahresnettomieteinnahmen: IST = ca. 84.000.00 € einschl. GaragenJahresnettomieteinnahmen: Soll = ca. 105.000,00 € einschl. GaragenIn beiden Häusern rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.- 15 Garagen Sie benötigen noch weitere Informationen/Unterlagen?Dann kontaktieren Sie uns bitte.*** Die Häuser müssen nicht zusammen gekauft werden *** Lagebeschreibung: Dorsten- Ortsteil Holsterhausen im nördlichen Ruhrgebiet ist der zweitgrößte Stadtteil von Dorsten im nordrhein-westfälischen Kreis Recklinghausen. Ausstattung: - eigene Gastherme für jeweiligen Mieter- bis auf zwei Wohnungen im Dachgeschoss, haben alle Wohnungen einen Balkon- jeder Mieter verfügt über einen separaten Kellerraum Sonstiges: Der Energieausweis liegt für beide Häuser vor.Bezüglich der Objektdaten sind wir auf die Auskünfte des Verkäufers angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesem Grund uns gegenüber ausgeschlossen. Provision: Eine Provision in Höhe von 3,57 % ( inkl. MwSt. ) vom Kaufpreis ist vom Käufer an die Maklerfirma Obi Immobilien UG zu zahlen.