Kaufpreis 254.000 €
96158 Frensdorf
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Willkommen in der Gemeinde Frensdorf! Mit seinen 14 Gemeindeteilen zählt Frensdorf rund 5300 Einwohner. Die Wohnanlage entstand in einer ruhigen Ortsrandlage eines ausgedehnten Waldgebietes und nahe des idyllisch gelegenen Frensdorfer Naturbadesees. Bei der Schaffung der Außenanlagen wurden diese durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll und ansprechend gestaltet, um die Natur mit all seinen Sinnen zu genießen. Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Lebensbedarfs, Dienstleister, Gastronomie, sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort, eine Busanbindung ist vorhanden. Ausstattung: Fußbodeheizung in allen Zimmern. Sehr helle, sonnige Räume. Parkettböden bzw. Fliesenboden (Badezimmer) Objekt: Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der neuen Wohnanlage in der Nähe des Frensdorfer Badesees. Die Gebäude wurden nach dem Gebäudeenergiegesetz als Niedrigstenergiegebäude (mit Erdwärmepumpe) errichtet und bei der Bauausführung wurde besonderer Wert auf die Wohngesundheit und die Umweltverträglichkeit gelegt. Alle Wohnungen sind barrierefrei und die Wohnungen in den Obergeschossen mit einem Aufzug erreichbar. Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Bereich mit offenem Wohnen/Essen/Kochbereich, ein großer sonniger Balkon schließt sich hier an. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner ausgestattet. Das Schlafzimmer, die Diele und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Einzelheiten über die Bauausführung und den verwendeten Materialien liegen uns in einer ausführlichen Baubeschreibung vor. Die Wohnung frei und kann sofort übernommen und bezogen werden momentan . Sie bietet sich sowohl dem Eigennutzer als auch dem Kapitalanleger an, wobei hier ein Mindestalter von 55 Jahren gefordert ist. Sonstiges: Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % inkl. MWSt
