Kaufpreis 69.000 €
42853 Remscheid
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Remscheid, eine dynamische Großstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage im Regierungsbezirk Düsseldorf aus. Als Teil des historisch reichen Bergischen Landes, rangiert Remscheid nach Städten wie Wuppertal und Solingen als eine bedeutende Metropole der Region. Die Stadt, bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und kulturelle Vielfalt, nimmt einen ehrenwerten Platz in der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Bergischen Städtedreieck ein.Als anerkanntes Mittelzentrum bietet Remscheid ein umfangreiches Spektrum an Annehmlichkeiten: von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten über eine breite Palette an Bildungsangeboten bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten. Die Stadt profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung, die den Zugang zu lokalen und regionalen Zielen vereinfacht. Ebenfalls erwähnenswert sind die zahlreichen grünen Refugien wie z.B. der Sieper Park oder der Edelhoffpark, die inmitten des städtischen Trubels Ruhe und Entspannung bieten. Kurzum, Remscheid repräsentiert ein lebenswertes Umfeld, das Moderne mit Tradition vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität sichert. Objekt: Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, wartet auf neue Bewohner. Im Herzen des Hauses, auf der 3. Etage, entfaltet sich auf einer Wohnfläche von rund 39 Quadratmetern ein einladendes und komfortables Wohnambiente, das sich ideal für Einzelpersonen oder Paare eignet.Zum Raumangebot gehört auch ein geräumiger Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die zusätzliche Ausrüstung oder persönliche Gegenstände unterbringen müssen, und stellt einen erheblichen Mehrwert dar.Der zu der Immobilie gehörende Garten steht für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.Die Wohnung wird voraussichtlich kurzfristig verfügbar sein, da der derzeitige Mieter seinen Auszug zum 1. April 2024 plant. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind und zeitnah einziehen möchten.Finanziell ist die Wohnung mit einer Kaltmiete von derzeit 280€ sehr ansprechend. Zusätzlich liegt das Hausgeld bei 262€, was die Nebenkosten transparent und planbar macht.Diese Wohnung stellt somit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen dar, die eine gemütliche und gut gelegene Bleibe suchen, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt.Die Wohnung ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant, insbesondere da ein Mieterwechsel ggf. bevorsteht und so eine neuer Mietvertrag mit einem Wunschmieter geschlossen werden kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
