Kaufpreis 325.000 €
59872 Meschede
Zimmer 7
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 7
Größe: 230 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Meschede mit herrlichem Blick über die Stadt. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, Wochenmarkt und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Hennesee und der neu gestaltete Hennesee-Boulevard liegen nur wenige Autominuten entfernt. Neben ausgedehnten Spaziergängen sind hier Freizeitaktivitäten wie Rudern, Segeln oder Mountainbike-Touren möglich. Ausstattung: - Überwiegend doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung - teilweise mit Rollläden- Bäder mit Dusche und Wanne, teilweise modernisiert- Drei Balkone, zwei mit Weitblick über die Stadt- Geschmackvoller Holzofen für die kalten Tage- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, Fliesen und schickes Stäbchenparkett aus Echtholz- Einbauküche kann optional übernommen werden- Großes Gartenhaus mit Außenterrasse - Platz für Gartengeräte in einem weiteren Schuppen- Kellergeschoss mit Hauswirtschaftsraum und Möglichkeit für Hobbyräume- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Funkfernbedienung- Dachausrichtung optimal für kostensparende Solar- oder Photovoltaikanlage (ca. 60m² energetische Modernisierung)- Moderne Ölheizung mit 5000l Tank und mit 200l Warmwasserspeicher- Gasleitung in der darunter liegenden Straße vorhanden, eigener Gasanschluss möglich Objekt: Wohnen Sie hier in Waldrandlage mit Fernsicht über die Stadt Meschede. Dieses Haus bietet Ihnen direkten Waldzugang, ruhiges Wohnen und die Möglichkeit mit Ihrer Familie mehr als 180 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zu nutzen. Weitere 44 m² können Sie im Untergeschoss bewohnen. Sie möchten Ihre Eltern mit ins Haus holen? Mit geringem Aufwand können Sie das Haus zu einem Zweifamilienhaus aufteilen.Durch den großen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit offenem Treppenhaus. Direkt am Eingang liegen Ihre Garderobe und das Gäste-WC. Alle weiteren Wohnräume bieten Ihnen den unverbaubaren Traumblick über die Stadt - das Esszimmer mit Zugang zur Küche, das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und auch das Arbeits- oder Schlafzimmer auf dieser Ebene. Man wird Sie um Ihren Sonnenbalkon beneiden.Weitere 4 Schlaf- oder Wohnräume machen dieses Anwesen zu einem Familiensitz. Teilweise ebenfalls mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon und sehr geräumig, ist auch oben das eigenständige Wohnen möglich. Dank Küchenanschlüssen, weiterem Bad und separatem WC ist das Raumwunder flexibel bewohnbar.Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räume als Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Wohn-, Party- bzw. Hobbyräume zur Verfügung. Der Gartenzugang ist ebenerdig von hier möglich, genießen Sie schöne Sommerstunden und pflücken Ihre eigenen Äpfel vom Baum. Vor dem großen Gartenhaus liegt Ihre private Terrasse, ebenfalls mit Blick auf die Stadt. Naturliebhaber gelangen zudem direkt von hier zu Wald und Wiesen. Ihr Auto parkt bequem in der Garage. Die Ausrichtung des Dachs bietet Ihnen die Möglichkeit für die Installation einer energiesparenden Photovoltaik- oder Solaranlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns vor Ort. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
