Kaufpreis 385.000 €
84152 Mengkofen
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Über die KfW Bank, sind momentan wieder KfW Darlehen für den Kauf einer Wohnung möglich. Das Darlehen läuft unter dem Programm 297.Nähere Informationen dazu, finden Sie auf der Seite der KfW BankHAUS I und HAUS II, mit Seniorenwohnen- bestehend aus 23 Wohneinheiten- Servicebüro - einem Gemeinschaftraum als Treffpunkt - Fertigstellung voraussichtlich Sept. 2023Alle Wohnungen erhalten barrierefreie Bäder, die ebenerdiges Duschen ermöglichen. Armaturen und Haltegriffe im Bad, schaffen zusätzlich Sicherheit.Die Wohnungen werden ausgestattet mit elektrischen Rollos und soweit möglich mit Schiebetüren zu Terrassen und Balkone.Es steht ein Gemeinschaftsraum mit Küche zur Verfügung, in dem sich die Bewohner treffen, lesen, fernsehen usw. können. Bei schönem Wetter kann die großzügige Sonnenterrasse, mit anschließendem Garten, genossen werden.Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage und das Kellerabteil. Die Wohnung wurde Barrierefrei gestaltet. Zudem wurde ein Aufzug mit eingebaut. Ein Stellplatz (Tiefgarage) muss zu jeder Wohnung mit dazu genommen werden.Das Objekt ist an die Fernwärme, einer benachbarten Hackschnitzelheizung angeschlossen. In den Wohnungen ist flächendeckend Fußbodenheizung verlegt worden und sind mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet. Lagebeschreibung: Das Wohnhaus ist direkt im Zentrum von Mengkofen.Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten.Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die Autobahn A 92 ist ca. 12 Km, Dingolfing BMW, entfernt. Nach Landshut oder Straubing sind es ca. 30 Km. Raumaufteilung: Die hochwertige 2 Zimmer Penthouse Wohnung mit 75m², hat eine große zum Teil überdachte Dachterrasse und lässt keine Wünsche offen.Das Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 21,40 m² bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. In dem Küchenbereich ist eine hochwertige Einbauküche geplant.In der Wohnung, wurde eine Klima-Anlage eingebaut.Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Zudem ist Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorgesehen.Eine Fußbodenheizung gibt es in allen Räumen. An den Fenstern sind elektrische Rollos angebracht.In den Wohnräumen, wird hochwertiger Parkettboden und Fliesen im Bad verlegt. Provision: provisionsfrei
