Kaufpreis 169.000 €
67655 Kaiserslautern
Zimmer 1
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 65 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Herzog-von-Weimar Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend Nähe des städtischen Krankenhauses in Kaiserslautern.Kurze Wege zu Geschäften, Banken, Bus - und Bahnverbindungen sowie ca. 10 min. zur Autobahn A 6Kaiserslautern ist eine kreisfreie Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Kaiserslautern.Kaiserslautern war bereits zu karolingischer Zeit Königshof. Die Blütezeit der Siedlung begann Mitte des 12. Jahrhunderts, als Friedrich I. Barbarossa die um 1100 errichtete Burg zu einer Pfalz erweitern ließ.[3] Während des Dreißigjährigen Krieges wurde die Stadt nacheinander von Spaniern, Schweden und Kaiserlichen erobert. Im Pfälzischen und Spanischen Erbfolgekrieg besetzten Franzosen die Stadt und zerstörten die Burg Barbarossas sowie das daneben von Johann Casimir im 16. Jahrhundert erbaute Schloss. Mitte des 19. Jahrhunderts wurde die inzwischen zum Königreich Bayern gehörende Stadt Mittelpunkt des Pfälzischen Aufstands; zugleich entwickelte sie sich dank zahlreicher Firmengründungen in der Textilbranche, der Metallindustrie und dem Maschinenbau neben Ludwigshafen am Rhein zum bedeutendsten Industriestandort der Pfalz. Internationale Bekanntheit erlangte die Stadt vor allem durch ihren Fußballverein 1. FC Kaiserslautern.Am 31. Dezember 2022 zählte die Stadt 101.228 Einwohner; sie ist damit die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz.[4] Flächenmäßig ist Kaiserslautern die größte Stadt in Rheinland-Pfalz.Die Kaiserslautern Military Community mit rund 80.000 Militärangehörigen und Zivilisten bildet den weltweit größten US-Militär-Stützpunkt außerhalb der Vereinigten Staaten. Die der Military Community angehörenden Personen, die in Kaiserslautern wohnen, werden bei der Einwohnerzahl nicht berücksichtigt. Ausstattung: - Einbauküche- Kellerraum- Balkon Objekt: Gepflegte Eigentumswohnung mit Erbbaurecht.3 ZKB, Balkon, Lagerraum und Waschraum in Keller, Trockenraum im Dachgeschoß. Sonstiges: Wir als Immobiliendienstleister sind nach demGeldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kundenfestzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung habenImmobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichenMaklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne ausStraftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannteGeldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen,Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auchImmobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG undmüssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehördenlückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltungdieser gegenüber den Behörden belegen.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und sovollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann dasVorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
