Kaufpreis 135.000 €
99195 Nöda
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Dreiseitenhof im Ortskern von Nöda Lage: Nöda ist eine ruhige kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen mit einem familiengerechtem Umfeld. Sie gehört der Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Aue an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Großrudestedt hat. Der Ort befindet sich am Alperstedter See, der als Wassersportzentrum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Sowohl Sömmerda als auch Erfurt sind schnell mit dem PkW oder durch den ÖPNV zu erreichen. Objekt: Der Dreiseitenhof befindet sich ca. 2 km von der nördlichen Stadtgrenze von Erfurt entfernt. Das teilsanierte Anwesen, wie auch die Nebengebäude, wurden um 1880 in Fachwerkbauweise errichtet. Zwischen 1992 bis 2012 erfolgten verschiedene Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen. Die Gesamtwohnfläche des historischen Bauernhauses beträgt zur Zeit ca. 120 m² und bietet somit genügend Platz für die große Familie oder auch für zwei Generationen. Der Dachboden, sowie die angrenzenden Nebengebäude, bieten zusätzlich noch Ausbaureserven. Auf dem nicht einsehbaren Grundstück mit einer Größe von ca. 738 m² befinden sich verschieden Nebengebäude mit ausreichen Abstellmöglichkeiten. Im Rückwärtigen Grundstücksbereich schließt das Grundstück an einem kleinem Bach an. Wenn Sie handwerklich begabt sind und eine sehr ruhige Lage suchen, könnte das Ihre Immobilie sein ! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
