Kaufpreis 375.000 €
49716 Meppen
Zimmer 9
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 9
Größe: 210 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Meppen-Esterfeld, einem charmanten Stadtteil in der bezaubernden Stadt Meppen. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.Die Lage in Meppen-Esterfeld zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite, was das tägliche Leben für Familien äußerst praktisch gestaltet. Die umliegende Natur und Grünflächen bieten zudem Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Verkehrstechnisch ist Meppen-Esterfeld gut angebunden. Die Nähe zu Verkehrsadern erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und macht die Erkundung der Region komfortabel. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Straßen und Autobahnen macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, was Meppen-Esterfeld zu einem idealen Ort für Familien macht. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Insgesamt bietet Meppen-Esterfeld eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Entdecken Sie das charmante Lebensgefühl dieses Stadtteils und erleben Sie, warum Meppen-Esterfeld ein beliebtes Ziel für Familien ist. Ausstattung: Unser Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingansbereich mit Windfang & Diele- Wohnzimmer inkl. separatem Essbereich- Küche- Hauswirtschaftsraum- Badezimmer- Gäste-WC- 3 Schlafz- / Kinderzimmer- Flurbereich- Zugang zum BalkonSouterrain:- 2 Schlaf- / Kinderzimmer- Saunabereich- Flurbereich- Heizungs- / Installationsraum- 2 funktionale Kellerräume als NutzflächeAußenbereich:- Massivgarage inkl. Schuppenbereich- eigene Gartenanlage samt Terrasse Objekt: Diese exklusive Immobilie präsentiert einen modernen Architektenbungalow, der auf beeindruckenden 210 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet. Die intelligente Raumaufteilung und die Ausstattung machen dieses Haus zu einem angenehmen Wohnerlebnis.Der linke Flügel des Bungalows offenbart einen großzügigen Lebensraum. Das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet eine behagliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Der direkte Zugang zur modernen Küche macht die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten zu einem gemeinsamen Erlebnis.Auf dem rechten Flügel des Bungalows befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer. Hier wurde besonderes Augenmerk auf Privatsphäre und Komfort gelegt. Die großzügigen Räume bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort.Ein Highlight dieser Immobilie ist das Souterrain, das zusätzlichen Raum für verschiedene Bedürfnisse bietet. Hier befinden sich weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Der eigene Saunabereich im Souterrain schafft eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Die zeitgemäße Architektur dieses Bungalows garantiert nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition. Das barrierefreie Wohnkonzept ermöglicht ein komfortables und altersgerechtes Wohnen über viele Jahre hinweg.Der Gartenbereich rundet das Gesamtpaket ab und bietet Platz für Familienaktivitäten im Freien. Hier können Sie gemeinsame Stunden im Grünen verbringen und die Vorzüge eines Bungalows in vollen Zügen genießen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Familienwohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist der Ort, an dem Ihre Familie sich wahrhaftig zuhause fühlt.Wir freuen uns jetzt bereits, Ihnen unsere Immobilie live vor Ort zeigen zu dürfen.Sprechen Sie uns an! Sonstiges: Scheuen Sie sich nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie zusammen mit unserem kompetenten Finanzberater der Postbank aus der Region, auch bei Ihrer individuell angepassten Finanzierung.Darüber hinaus unterstützen und beraten wir Sie unverbindlich auch gerne bei ihrem eigenen Verkauf, um Sicherheit zu geben.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
