Kaufpreis 543.100 €
63486 Bruchköbel
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 543.100 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene Grundrisse sind die Merkmale, welche dieses Projekt besonders machen. Neben der guten Nahversorgung bietet die Umgebung verschiedenste Angebote der Naherholung und ist dank guter Verkehrswege idealer Ausgangspunkt für Ausflüge. Hierzu bietet Bruchköbel, Kindern den idealen Platz zum groß werden, von der Kinderkrippe, über Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule bis zum Abitur. Auch ein reges Vereinsleben wir hier noch gelebt. Schwimmbad, Tennis- Fußball- Handballplatz, Leichtathletikstadion, Boxschule und Reitverein. Es gibt alles, was Jugendliche oder Kinderherzen begehren. Ebenso ist die Freizeitstruktur für Erwachsene bestens gegeben, jedwede Infrastruktur ist vorhanden. In Bruchköbel gibt es einen Stadtbus, welcher auch nach Hanau fährt, ebenso einen Bahnhof in Richtung Hanau HBF und Friedberg. Mit dem Auto sind sie im Nu von der B45 auf der A66 in Richtung Frankfurt oder Richtung Fulda, sowie zur A3, Richtung Aschaffenburg oder Frankfurter Flughafen.Schauen Sie sich Bruchköbel einmal selber an - hier lässt es sich wirklich entspannt leben! Objektbeschreibung: ...das dritte Erfolgskonzept in Bruchköbel. Eine Architektur, welche sich am Heute und Jetzt orientiert.Das nun fertiggestellte Wohngebäude wurde architektonisch mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet moderne Lebensräume. Im Mittelpunkt aller Überlegungen steht der Mensch, einhergehend mit praktikablen und perfekten Grundrisslösungen. Die intelligenten Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen ist nach wie vor ungebrochen und lässt somit alle Wohnungen großzügig wirken.Diese großzügige 3-Zimmer Penthousewohnung mit einer Größe von 102 qm und einer gigantischen Dachterrasse von 40 qm wird Sie begeistern. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag auf der Süd-West-Seite und lädt zu gemütlichen Stunden auf der Dachterrasse ein. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht und verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet Ihnen viel Stauraum und eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodenebene Dusche und eine Badewanne, sowie ein Handtuchheizkörper, welcher für wohlig warme Handtücher sorgt.Ein weiteres Highlight des neuen Zuhauses ist der bequeme Aufzug, welcher Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt - barrierefrei und komfortabel. Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Penthousewohnung verzaubern! Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Feinsteinböden, Multimediaverteilung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertigen Bäder bringen selbstverständlich Handtuchheizkörper mit. Die großen Balkone sind mit Glasbrüstungen versehen, und verschatten somit nicht das Tageslicht für die Wohnräume, was den großzügigen Fensterflächen mit Dreifachisolierverglasung zugutekommt. Diese sorgen für lichtdurchflutete Räume, und garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit.Insgesamt entstanden in dem Neubauprojekt 14 Wohneinheiten, welche in Massivbauweise und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fotovoltaik-Anlage erstellt werden. Natürlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei erreichbar. Ein Aufzug führt Sie bequem von der hochmodernen Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Ausstattung: Angaben zur Ausstattung:- Niedrigenergiebauweise (KFW55)- großflächige, dreifach verglaste Fenster- kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung,- Wasser Enthärtungsanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe- unterstützende Photovoltaikanlage- Fußbodenheizung- Parkettböden- Feinsteinböden- elektrische Rollläden- Video-Gegensprechanlage- Malervlies an allen Wänden- ansprechende Markenbäder- Handtuchheizkörper- bodenebene Duschen- Wohnungen barrierefrei erreichbar- Aufzug ab der Tiefgarage- Erdgeschosswohnungen mit eigenem, eingezäuntem Garten- Balkone mit Vollglas-Brüstungen- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung- eigener Kellerraum- Tiefgarage- u.v.m. Sonstiges: Rufen Sie uns an - gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 47.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
