Kaufpreis 1.997.000 €
40237 Düsseldorf
Zimmer 10
Größe 584 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.997.000 €
Zimmer: 10
Größe: 584 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf der Suche nach einer exzellenten Investmentimmobilie ist dieses Mehrfamilienhaus eine Entdeckung. Das Souterrain bietet u.a. eine straßenseitige Garage und eine gartenseitige ca. 58 m2 großer Einheit mit Terrasse. Darüber befinden sich vier Etagen mit großzügig dimensionierten Wohnungen. Die ca. 155 m2 große Wohnung im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer und hat zwei Balkone und einen Wintergarten. Im ersten Obergeschoss gibt es eine ebenfalls leerstehende Wohnung, die vier Zimmer auf ca. 139 m2 bietet. Die 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss ist ca. 126 m2 groß und mit einem Balkon und einer Terrasse zum Garten ausgestattet. Die 86 Jahre alte und alleinlebende Mieterin soll einen Mietvertrag auf Lebenszeit erhalten. Die fünfte Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich mit vier Zimmern über ca. 106 m2 und hat ebenfalls einen Balkon und eine Terrasse. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer komfortablen Groß-zügigkeit, einem traumhaften Garten und einer innerhalb der sehr guten Infrastruktur erstklassigen Lage. Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
