Kaufpreis 69.000 €
04916 Herzberg (Elster)
Zimmer 5
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 5
Größe: 75 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Züllsdorf liegt im südwestlichen Teil Brandenburgs und ist ein Ortsteil der Stadt Herzberg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort befindet sich im Dreiländereck zwischen den Bundesländern Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt, wodurch Städte wie Torgau (ca.17 km), Leipzig (78 km), Dresden (100 km) gut erreichbar sind.Züllsdorf ist eine ruhige und ländliche Idylle, besitzt aber dennoch einen Kindergarten, sowie eine Bushaltestelle mit Verbindung in die nächst größeren Städte Torgau und Herzberg (Elster), welche sich aber auch binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichen lassen. Die etwa 7 km entfernte Stadt Herzberg bietet zahlreiche Bildungsmöglichkeiten. Für die tägliche Versorgung verfügt die Stadt über diverse Supermärkte, Banken und medizinische Versorgungseinrichtungen. Außerdem besitzt die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel einen Tierpark, in dem jedes Jahr das " Tierparkfest" stattfindet, einen Stadtpark, einen Botanischen Garten, ein Schwimmbad sowie diverse Sportvereine. Herzberg bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten wie das Planetarium oder die Sternwarte.Entfernungen zu einigen nahe gelegenen Orten und markanten PunktenEurospeedway Rennstrecke -ca. 68 km (Lausitzring) Spreewald - ca. 72 kmSenftenberger See - ca. 82 kmBesucherbergwerk F60 - ca. 59 km (liegender Eiffelturm)Schloss Doberlug - ca. 39 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - ca. 75 km Autobahnauffahrt A 13 - ca. 61 kmHerzberg: ca. 7 kmTorgau: - ca. 25 km Leipzig: ca. 78 km Finsterwalde - ca. 49 kmSenftenberg - ca. 80 kmDresden - ca 102 kmBerlin - ca. 137 kmCottbus - ca. 106 km Ausstattung: Das angebotene Objekt besteht aus einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit angrenzenden Nebengebäuden. Das Grundstück ist verwildert und bedarf einer umfassenden Neugestaltung. Das Haus wurde in den mittleren 1990er Jahren teilweise instandgesetzt, insbesondere hinsichtlich der Wärmedämmung/Fassade, der Elektrik und des Daches. Derzeit ist das Haus nicht bewohnbar, da weder ein Wasser- noch ein Abwasseranschluss vorhanden ist.Ausstattung:- Einfamilienhaus mit Nebengebäuden- stark sanierungsbedürftiger Zustand- Renovierungsmaßnahmen in den 1990er Jahren durchgeführt (Wärmedämmung/Fassade, Elektrik, Dach)- Kein Wasser- oder Abwasseranschluss vorhanden- unberäumter ZustandDas hier angebotene Objekt stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Bauherren dar, die auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit Potenzial sind. Mit umfassenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten kann das Haus wieder in einen bewohnbaren Zustand gebracht und zu einem attraktiven Wohnobjekt umgestaltet werden. Objekt: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte: Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1995 Provision: 3000 EUR inkl. MwSt.
