Kaufpreis 345.000 €
24238 Selent
Zimmer 8
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 8
Größe: 206 m2
Baujahr: 1864
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Selent mit seinen ca. 1.400 Einwohnern liegt im Kreis Plön am Südufer des Selenter Sees, des nach dem Plöner See zweitgrößten Sees in Schleswig-Holstein und an der Bundesstraße 202 von Kiel (PKW ca. 30 min.) nach Lütjenburg (PKW ca. 15 min.). Selent ist ländlicher Zentralort und Sitz der Amtsverwaltung des Amtes Selent/Schlesen und bietet echtes Wellness-Klima. Hier ist man gut beraten von Ärzten, Apothekern, Heilpraktikern, Physiotherapeuten und Homöopathen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Möglichkeiten zur Kinderbetreuung und Schulen. Der Bedarf des täglichen Lebens lässt sich in Selent problemlos decken ... und vergessen Sie nicht die Badestelle am Selenter See! Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum Selents und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, dennoch bietet es mit seinem Charakter viele neue und gute Möglichkeiten, etwas ganz Besonderes zu werden.Das Haus lässt Ihnen aufgrund seiner Aufteilung die Möglichkeit, mit der großen Familie unter einem Dach zu leben. Es ist aber auch möglich, zwei getrennte Wohneinheiten zu installieren.Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Duschbad 4 weitere Wohnräume und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Teilweise ist schöner Parkettfußboden verlegt.Im Obergeschoss gelangen Sie von der hellen und großzügigen Diele aus in alle Zimmer . Die Grundrissneugestaltung ist hier Ihnen überlassen.Oder entscheiden Sie sich komplett anders und nutzen das insgesamt ca. 1252 große Grundstück gänzlich anders?Das Haus befindet sich gem. gültigem Flächennutzungsplan in einem Mischgebiet.Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestartet.Zu dem Objekt gehören 2 Stellplatzmöglichkeiten und 1 Garage, der direkt angrenzende Werkstattbereich bietet weiter Möglichkeiten zur Gestaltung.Das Haus ist teilunterkellert. In diesem Keller befindet sich die 2002 modernisierte Öl-Zentralheizung. Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
