Kaufpreis 535.000 €
58730 Fröndenberg/Ruhr
Zimmer 5
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 5
Größe: 181 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen.Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen! Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- KfW 40 StandardAusbaupaket 1? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen? Heizungsanlage? Elektropaket? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2? Sanitärobjekte? Fliesen und Fensterbänke? Innentüren ink. Zargen? Bodenbeläge und Tapeten Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 181,79 m² reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Des Weiteren stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Bei der Bodengestaltung haben Sie die freie Wahl und können den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen. Egal ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - wir realisieren Ihre individuellen Wünsche. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern ist auch ressourcenschonend und kosteneffizient. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte*. Dadurch übernehmen wir sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie, sodass Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können und sich keine Gedanken um den Innenausbau machen müssen.Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Deshalb bieten wir individuelle Dienstleistungspakete an, die sich ganz nach Ihren Anforderungen richten. Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber alles den Profis überlassen möchten - bei uns finden Sie das passende Paket.Zu jedem unserer Häuser gehören außerdem zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Zudem sind unsere Materialien schadstoffgeprüft und garantieren somit eine gesunde Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit uns. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu gestalten! Sonstiges: Wir bauen nicht nur Ihr persönliches Haus, sondern bieten Ihnen auch eine umfassende Budgetplanung für das Haus und das Grundstück an. Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen auf, wie Sie Grunderwerbssteuern sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können, um die bestmögliche Finanzierung zu erhalten. Mit unserer sorgenfreien Komplettlösung können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Wir planen Ihr Haus, kümmern uns um die Finanzierung und finden das passende Grundstück in Ihrer Region für Sie. All dies erhalten Sie in einem Paket. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
