Kaufpreis 280.000 €
28876 Oyten
Zimmer 4
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 168 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung entspringt einem im Jahre 1971 erbauten Bungalows mit Vollkeller. Anfang der 2000er wurde dieses Gebäude mit einem Satteldach aufgerüstet und zu einem Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten verwandelt. Die Wohneinheiten sind mit einer Teilungserklärung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt und wirtschaftlich voneinander getrennt. Lediglich die Heizung versorgt beide Wohneinheiten – alle weiteren Anschlüsse sind getrennt.Über einen gemeinsamen Hauseingang mit Windfang sind die beiden Wohnungen erreichbar.Das 1.200 m² große Grundstück hat von der Terrasse und vom Garten aus einen unverbaubaren Blick ins Grüne von Oyten.Es wird nur die Erdgeschosswohnung veräußert! Ausstattung: Das Haus ist hochwertig erbaut worden, aber heute als renovierungsbedürftig anzusehen.Die Räume sind mit Teppichböden, Fliesen und Holzfenstern mit 2-fach Verglasung ausgestattet.Die Küche hat eine Einbauküche und einen Hauswirtschaftsraum im Anschluss. Hier könnte man über eine Vergrößerung des Küchenbereichs nachdenken.Das Bad sowie das GästeWC sind mit 1971 typischen Sanitärobjekten und Fliesen ausgestattet. Sie haben die Farben Grün, Rot und Weiß.Die morgens-sonnige Ost-Terrasse lädt Sie zu früher Stunde zu einer Kaffeespezialität ein – hier können Sie den weiten Blick ins Grüne von Oyten genießen!Über eine Treppe im außerordentlich großen Wohnungsflur gelangen Sie in den Keller und somit zur Tiefgarage, die Stellplatz für 2 Pkw bietet. Hier ist auch ein separater Raum für die Öl-Zentralheizung. Lage: Oyten ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland, etwa 15 Kilometer östlich von Bremen gelegen. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 16.000 Menschen und liegt inmitten von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Die Landschaft rund um Oyten ist von vielen kleinen Flüssen, Bächen und Seen durchzogen, was der Umgebung ein idyllisches Flair verleiht.Die Stadt Oyten selbst ist eine Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden, mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Das Zentrum der Stadt ist geprägt von einem historischen Kirchplatz und einer charmanten Fußgängerzone. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.Oyten ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einem Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Bremen und andere umliegende Städte bietet. Die Autobahn A1 verläuft ebenfalls durch Oyten, was die Stadt für Pendler und Reisende leicht zugänglich macht.Insgesamt ist Oyten eine ruhige und charmante Stadt, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
