Kaufpreis 630.000 €
86343 Königsbrunn
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - ruhige Wohnlage- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe- sehr gute Anbindung an die B17- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar- Bushaltestelle "vor der Tür"- Straßenbahn in der Nähe Ausstattung: - Holzfenster mit Doppelverglasung- separates Gäste-WC im Erdgeschoss- ein Bad im Obergeschoss- Küche und Bad im Dachgeschoss- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006 Objekt: - Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne- sonniger Balkon- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten- Einzelgarage sowie AußenstellplatzErforderliche Modernisierungen:- Fenster- Bäder- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden) Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 1.07, Distanz zur Realschule: 1.69, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 13.56, Distanz vom Zentrum: 9.02 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
