Kaufpreis 389.000 €
17207 Gotthun
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Gotthun liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte, unmittelbar am Westufer der Müritz. Das Gemeindegebiet bildet eine Halbinsel, die von der Sietower Bucht und der Müritzbucht begrenzt wird. Vom Aussichtspunkt am Ufer nordöstlich von Gotthun hat man einen Blick auf zwei Drittel des größten Binnensees in Deutschland, mit Zugang zur Bundeswasserstraße. Nur etwa 5 km entfernt liegt die Stadt Röbel/Müritz.Durch die einzigartige Lage direkt am Ufer der Müritz ist der Ort Gotthun zu einem beliebten Erholungsort mit Hotel, Feriensiedlung, Wellnesseinrichtung, Campingplatz, Gastronomie, einem Yachthafen und einem Badestrand geworden.Nicht nur mit dem Boot hat man einen faszinierenden Blick auf die Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. In den vergangenen Jahren hat sich die Müritzregion und die Mecklenburgische Seenplatte zu einem der attraktivsten Urlaubsgebieten Deutschlands entwickelt.Waren (Müritz), Röbel/Müritz und die Inselstadt Malchow sind mit dem Auto in ca.10-20 min. zu erreichen. Die Hansestadt Rostock als größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und die Ostsee sind über die A 19 in ca. 60 min mit dem Auto erreichbar.Entfernungen:- ca. 5 km bis Röbel- ca. 6 km bis Sietow- ca. 8 km bis Klink- ca. 15 km zur BAB 19, Anschlussstelle Röbel- ca. 19 km bis Waren- ca. 100 km bis Rostock Ausstattung: Klimafreundlicher Neubau als KfW 40 Haus (1. Förderstufe) im Bungalowstil inklusive - Photovoltaikanlage- hocheffizientes Wärmedämmpaket- teilüberdachte Terrasse- Rollläden (Alupanzer) an allen Fenstern und Terrassentüren - Insektenschutzrollos in den Schlafräumen- farbige Fenster und Türen (außen anthrazit, innen weiß) - 1,50 m breite Haustür mit feststehendem Seitenteil- Fenster und Türen mit energieeffizienten 7-Kammer-Profil Iglo Energy- anthrazitfarbene Dachsteine- energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Bad mit Badewanne-"Walk In" Dusche (90x140 m) mit superflacher Duschwanne, Glastrennwand mit Antiplaque722 m² Grundstück- gepflasterte Grundstückszufahrt als Stellplatz 3 x 5 m- gepflasterte Terrasse 3 x 4 m- gepflasterter Gehweg von Zufahrt zur Haustür- Ansaat von Rasen auf dem verbleibenden GrundstückAnschlüsse- Hausanschlüsse für Strom- Wasser und Abwasser betriebsfertig installiert Objekt: Unser attraktives Komplettangebot umfasst das 722 m² große Grundstück bebaut mit einem klimafreundlichen, neu gebauten Einfamilienhaus im förderfähigen KfW 40 Standard (1. Förderstufe) mit sehr guter Ausstattung, inklusive der Hausanschlusskosten und Außenanlagen gemäß separater Bau- und Leistungsbeschreibung.Preis: 389.000,00 €Bei der Verwirklichung diese Projektes werden die Wünsche der Bauherren bezüglich des Grundrisses, der Ausstattung und sonstiger Änderungen nach Absprache und unter Berücksichtigung des jeweiligen Bautenstandes gern berücksichtigt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2024. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
