Kaufpreis 340.000 €
12059 Berlin
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als 'Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, denStadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf. Objekt: WOW! Endlich Platz für die Familie ... oder für uns als Paar. Die ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist herrlich hell, denn alle Räume, auch die Küche und das Bad, haben Fenster mit freier Aussicht in die Umgebung. Der kompakte Grundriss bietet eine perfekte Anordnung aller Räume und vom großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon mit Grünblick in die Gartenanlage. Aktuell ist die schöne Eigentumswohnung noch vermietet, sie wird entsprechend im Ist-Zustand verkauft.Der Leerzug ist zu Oktober 2024 geplant. Beim Einzug dann den Pinsel nicht vergessen... Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.462,32 EUR Stichworte: Sonstige Fläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 111, Flurstück: 52, Gemarkung: Neukölln, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
