Kaufpreis 144.000 €
78166 Donaueschingen
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 144.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt in einem komlett und umfasend sanierten Gebäudekomplex eines ehemaligen Fliegerlazaretts, am Rande von Donaueschingen. Mit der Lage auf dem Berg haben Sie einen unglaublich schönen Blick in die Natur und über Donaueschingen.Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Die nächsten größeren Städte sind neben Villingen-Schwenningen noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen. Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgelegt, der nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch leicht zu pflegen ist. Durch die großzügigen Fensterelemente zum Balkon gelangt viel Tageslicht in die Räume und verleiht der Wohnung eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Objekt: INTERESSANTE KAPITALANLAGE - Umfassend Sanierte Wohnanlage "Am Buchenberg"Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses sehr interessanten und gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch ihre Helligkeit, die ausgezeichnete Lage und die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Natur.Das Objekt eignet sich besonders als Kapitalanlage, da der Immobilienmarkt in dieser begehrten Lage stabil ist und eine positive Wertentwicklung verspricht. Es werden in der Liegenschaft überdurchschnittliche Mietzinsen erzielt.Die Wohnung ist seit 2001 an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oderNachweisprovision nach sich zieht. Alle Informationen wurden vom Makler mitder notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir auf dieInformationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ein Besichtigungstermin nur nach Vorlageeiner aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines aktuellen Kapitalnachweisesstattfinden kann.Gerne unterstützen wir Sie auch bei allen Fragen zur Finanzierung. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % (incl. gesetzlich geltender MwSt.) zzgl. MwSt.
