Kaufpreis 725.000 €
46459 Rees
Zimmer 7
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 7
Größe: 228 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: siebenhundertfünfundzwanzigtausend Euro, 1 Stellplatz Ausstattung: - Großer Wintergarten mit schönem Blick in den Garten- Offener Kamin im Wohnzimmer- Echte Mamorfliesen im Wohnbereich- Schöne Einbauküche mit Theke- Große Fenster in Wohn- und Schlafräumen mit direktem Zugang zur Terrasse- Sauna im Keller- Glasfaseranschluss- Wärmepumpe 2010- Fußbodenheizung- Zum Teil ausgebautes Dachgeschoss- Dacherneuerungen 2013 Objekt: Dieses schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohnfläche von ca. 228 qm befindet sich in einer Sackgasse in Rees-Millingen auf einem 1.177 qm großen Grundstück.Ein nachträglich angebauter großer und heller Wintergarten mit Blick in den herrlichen Garten verleiht diesem Objekt einen besonderen Charme.Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum mit Kamin und einer großen Fensterfront mit Zugang zu einer modern gefliesten Terrasse. Die freundliche Küche mit Theke sowie Wohnzimmer und Wintergarten bilden eine offene Wohneinheit und somit den Mittelpunkt dieser imposanten Immobilie.Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Schlafräume, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne.Die Schlafräume haben einen eigenen Zugang zu der uneinsehbaren Terrasse in Süd-West Lage.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen ein großes und zwei weitere kleinere Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein weiterer Teil ist zum Ausbau bereits vorbereitet.Auch der Keller mit fünf Räumen bietet viel Platz und als besonderes Highlight eine gemütliche Sauna. Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
