Kaufpreis 835.000 €
26571 Juist
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 835.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Juist ist mit 17 km die längste der ostfriesischen Inseln. Über diegesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger,weißer Strand. Juist wird auch liebevoll "die schönste Sandbank der Welt genannt".Juist gehört zu den beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. Töwerland, wie die Einheimischen ihre Insel nennen, bedeutet Zauberland. Hier findet man Ruhe und Entspannung, eben die absolute Entschleunigung. Juist ist autofrei (bis auf 2 Arzt-und Rettungswagen zur med. Versorgung), was ebenfalls zum Erholungswert beiträgt. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Sehr verantwortungsbewusst hat man es trotz Tourismus verstanden, den Ursprung der Insel mit ihrer Naturverbundenheit zu erhalten und auf einen einheitlichen und inseltypischen Baustil geachtet.Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zuSpaziergängen und Radtouren zu verschiedenen Ausflugs-stättenwie Loog, Bill, Kalfamer, den Goldfischteichen u.v.m. ein. Juist bieteteine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die allesamtzum Verweilen oder zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen, während die Promenade und der nahe Strand mit Möglichkeiten zum Flanieren und Entspannen locken. Nirgendwogenießen Sie den Sonnenuntergang einmaliger als auf Juist, demTöwerland.Die Anreise auf die Insel erfolgt mit der Fähre ab Norddeich in ca. 90Minuten direkt in den ortsnahen Inselhafen, mit dem Inselexpress inca. 40 Min. oder mit der Inselfluglinie FLN ab Norddeich in ca. 5Minuten. Vom Flugplatz bringt Sie dann eine Pferdekutsche insInseldorf oder ins Loog. Ausstattung: Einbauküche Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Provision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
