Kaufpreis 628.000 €
85101 Lenting
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 628.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lenting.Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Ausstattung: Im Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang das Haus.Rechter Hand befindet sich das raumhoch geflieste Gäste-WC mit Fenster.Linker Hand befindet sich die großzügige Wohnküche, in der Sie Ihre Lieben mit leckerem Schmankerl verwöhnen können.Geradeaus gelangen Sie in das helle und geräumiges Wohnesszimmer mit angrenzendem großzügiger mit Glasüberdachte Terrasse und schönen Blick in den Garten.Über eine, sich im Wohnraum befindende, Treppe gelangen sie in das Obergeschoss.Hier befinden sich 3 Schlafräume, sowie das helle geflieste Badezimmer mit Fenster.Vom Flur im Obergeschoss gelegene Treppe gelangen sie ins Dachgeschoss hier erwarten sie zwei weiter Kinderzimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Heizungsraum und zwei zusätzlicher Kellerraum, die sie individuell nutzen können, über eine im Keller befindende Stahltür haben sie direkten Zugang zum Garten.Zusätzlich gehören zu dem Haus noch 1 Einzelgarage mit Grube, Laube und ein Gewächshaus.Rundum ein gelungene DHH für die Familie oder Paare, die einen großen Platzbedarf haben.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechendem Zustand und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Objekt: *** Hinweis leider liegt uns noch kein gütiger Energieausweis vor, spätestens bei der erst Besichtigung wie dieser vorgelegt. ***Diese voll unterkellerte, und gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt. Durch die Sonnenlage und die Lage des Objektes, in einem herrlich gelegenen Gartengrundstück erhält das Haus sein besonderes Flair. Die Immobilie, mit ca. 135,00 m² Wohnfläche und ca. 315 m² Grund, ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung. Sonstiges: Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % vom Kaufpreis
