Kaufpreis 159.000 €
45964 Gladbeck
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral in Gladbecks Innenstadt gelegen begrüßt Sie nicht nur Ihre neue Wohnung recht herzlich, sondern allen voran die Stadt selber.Und wer dem umtriebigen Stadtleben frönen möchte, der ist hier genau an der richtigen Stelle!Alles was das urbane Herz begehrt, ist in unmittelbarer Nähe zur eigenen Türschwelle schnell und zügig zu erreichen.Gerne erwartet auch der Nordpark Ihr Kommen und schmeichelt mit seiner eigenen Idylle.Daher verraten wir nicht zu viel und sehen uns einfach vor Ort. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - inkl. 7 Garagen - Erdgaszentralanlage- Durchlauferhitzer- Platten-/Rippenheizkörper- Laminat und PVC-Fußboden, Fliesen- Sprechanlage- doppelt verglaste Kunststofffenster- Holzdachfenster Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung?Dann haben wir nicht nur einen guten Grund sich dieses Exposee durchzulesen, sondern gleich sieben weitere an der Zahl. Denn neben der vermieteten Wohnung erwerben Sie auch sieben vermietete Garagen dazu. Und so ein Angebot erhält man nicht alle Tage.Die Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss verfügt neben der Küche, der Diele und dem Tageslichtbad über zwei weitere Zimmer - ergo Schlafzimmer und Wohnzimmer - sowie über eine Abstellkammer und ein Gäste-WC.Als kleines Schmankerl kann vom Wohnzimmer aus der Balkon betreten werden. Darüber hinaus steht ebenfalls ein eigener Kellerraum zur freien Verfügung.Am besten jedoch ist es, einfach vorbeizukommen und zu besichtigen.Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sonstiges: WICHTIG:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.Hinweis:Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 11,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
