Kaufpreis 350.000 €
70199 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden. Die Wohnung ist ca. 63m² groß und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und befindet sich daher in einem modernisierten Zustand.Die Wohnung befindet sich derzeit in einem unbefristeten Mietverhältnis. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 9120 €. Die gesetzliche Option zur Mietanpassung von 15 % kann ab sofort ausgeübt werden. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und lebendigen Lage im Herzen von Südheim, einem charmanten Stadtteil Stuttgarts. Die Bachwiesenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen bietet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in Gehweite zu erreichen Das Objekt befindet sich nur wenige Autominuten von der A8 (Stuttgart-München), der A 81 (Stuttgart-Singen) sowie den Bundesstraßen B14 (Stuttgart - Schwäbisch Hall) und B27 (Heilbronn-Ludwigsburg-Stuttgart-Tübingen) entfernt. Ausstattung: * Kunststoff-Isolierglasfenster* Elektrik erneuert* großzügig geschnittene Zimmer Provision: 4% des notarisierten Nettokaufpreises
