Warmmiete 1.310 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Warmmiete: 1.310 €
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 1.035 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Diese Neubau-Mietwohnung liegt überaus zentral. Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil.Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können. Ausstattung: Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungWaschmaschinenanschluss im KellerAbstellkammer BalkonVinylböden, Fliesen3fach-verglaste SchallschutzfensterGlasfaseranschlussVorbereitung für eine Ladestation für Elektroauto auf dem eigenen TG-Stellplatz Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung sind, dann sind Sie hier richtig! Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderem Charme durch die hohen Decken zu mieten!Diese Mietwohnung mit Ihrem durchdachten Grundriss ist perfekt um sie nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Durch den Zuschnitt und die Dachschrägen ist hier viel Raum für Individualität. Durch den offenen Wohn-und Essbereich, der durch seine Deckenhöhe besticht, kommen Sie auf einen geräumigen und überdachten Balkon, auf dem Sie bequem die Sonne genießen können.Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, was ein wohlig warmes Wohngefühl in den kalten Monaten schafft.Das Badezimmer ist mit geschmackvollen, in grauen Fliesen, einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.Perfekt ist auch Abstellkammer, wo Sperriges oder Vorräte abgestellt werden können.Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz zur Verfügung.Achtung: Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz ist bereits eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos eingebaut. Vereinbaren Sie am besten direkt einen Besichtigungstermin, wenn Sie sich diese Wohnung im Erstbezug nicht entgehen lassen wollen. Sonstiges: Der Mietpreis für den TG-Stellplatz beträgt 60,00 €.Hinweis: Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
