Kaufpreis 119.000 €
26529 Wirdum
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei Reihenendhäuser sowie ein Reihenmittelaus in dörflicher Idylle. Alle Objekte sind vermietet und bieten daher eine gute Kapitalanlage. Die Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), eine Küche sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Flurbereich ist durch einen Windfang abgetrennt. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume und ein Duschbad mit Tageslicht untergebracht. Ein Dachboden dient als Nutzfläche. Hier ist die Heizungstherme (Gas) untergebracht. Die Jahresnettokaltmiete für die beiden Reihenendhäuser beträgt 4.680,- € und für das Reihenmittelhaus 5.940,- €. Ferner gehört zu jeder Wohneinheit ein Abstellraum im Außenbereich sowie ein PKWStellplatz (zwei im Carport). Der Garten wird jeweils anteilig genutzt Lagebeschreibung: • Diese attraktive Kapitalanlage liegt im ostfriesischen Wirdum. Wirdum ist eine Gemeinde im Landkreis Aurich und ist Teil der Samtgemeinde Brookmerland. • Grundschule und Kindergarten sowie Restaurant und Hotel befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 km entfernt. Nahe Greetsiel und Norddeich. Autobahnanbindung in ca. 15 Fahrminuten erreichbar Sonstiges: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich aufInformationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten Provision: Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdientund fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
