Kaufpreis 99.900 €
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Zimmer 5
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 99.900 €
Zimmer: 5
Größe: 90 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Domsdorf ist ein idyllischer Ortsteil von Uebigau-Wahrenbrück und liegt im Landkreis Elbe-Elster im Bundesland Brandenburg. Die malerische Lage von Domsdorf erstreckt sich entlang der Schwarzen Elster und wird von einer reizvollen Landschaft geprägt, die von saftigen Wiesen, kleinen Wäldern und Feldern umgeben ist.Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus und bietet Bewohnern und Besuchern eine erholsame Umgebung fernab vom Trubel der Großstädte. Trotz seiner Beschaulichkeit ist Domsdorf jedoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B101 verläuft in der Nähe des Ortes und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Finsterwalde und Herzberg.Die Umgebung von Domsdorf lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge entlang der Schwarzen Elster, Radtouren durch die idyllische Landschaft oder Ausflüge in die nahegelegenen Wälder, Naturparks und Naturschutzgebiete. Für kulturell Interessierte bietet die Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Im Sommer lockt das Freibad Tröbitz zahlreiche Besucher an.In der unmittelbaren Umgebung, beispielsweise in den Nachbarorten Schönborn, Tröbitz und Prestewitz, finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, gastronomische Angebote und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet Domsdorf als Ortsteil von Uebigau-Wahrenbrück eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur verzichten möchten.Entfernungen zu einigen Punkten:Finsterwalde - 25kmDoberlug-Kirchhain - 14kmHerzberg/Elster - 24kmBad Liebenwerda - 8kmBerlin - 139kmDresden - 84kmLeipzig - 89km Ausstattung: Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ländlichen Wohngegend im Ort Domsdorf - Siedlung. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und steht auf einem Grundstück von insgesamt 322m². Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum. Lagermöglichkeit und Flexibilität bietet.Im Erdgeschoss steht Ihnen das Bad mit Dusche, die Küche mit angrenzendem Essbereich und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss finden sich 4 Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer und Büro genutzt werden können. Sehr praktisch : es gibt keine Dachschrägen.Das Reihenendhaus wurde Mitte/Ende der 1990er Jahren modernisiert, beispielsweise seitens der Fenster und des Daches. Die Fenster sind mit Gagen und Jalousien ausgestattet. und bieten eine gute Schallisolierung. Im Jahr 2021 wurde zudem ein neuer Schwerkraftofen installiert. Der Schornstein wurde ebenfalls saniert. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus bereits mit Glasfaser erschlossen ist, was eine schnelle Internetverbindung ermöglicht und somit den Anforderungen an modernes Wohnen oder auch Arbeiten gerecht wird.Das Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung, die durch ihre direkte Lage am Waldrand aber dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Die Landstraße L 65 befindet sich direkt neben dem Haus und verbindet die Städte Bad Liebenwerda - Doberlug-Kirchhain.Die Nähe zu verschiedenen kleineren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders attraktiv und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Für größere Einkäufe werden Sie sicherlich im nur wenige km entfernten Bad Liebenwerda fündig. Das Reihenendhaus in Domsdorf bietet großes Potenzial für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können die neuen Eigentümer das Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen renovieren und modernisieren.Es bietet ausreichend Platz und die bereits erfolgten Modernisierungen sowie die Glasfaseranschluss machen das Haus zu einem attraktiven Angebot. Die gute Infrastruktur in der Umgebung runden das Angebot ab und machen die Immobilie zu einem idealen Ort für entspanntes Wohnen. Objekt: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten- und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!Genießen Sie folgende Vorteile:- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,- Kosten und Zeitersparnis,- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,- auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglichOnlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:- Cottbus und Umland,- Forst,- Senftenberg,- Finsterwalde,- Schwarzheide ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte. Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
