Kaufpreis 60.000 €
30449 Hannover
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Hannover Linden-Mitte ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der für seine pulsierende Atmosphäre und seine kulturelle Vielfalt bekannt ist. Gelegen im Herzen von Hannover, bietet Linden-Mitte eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.Durch die zentrale Lage ist Linden-Mitte hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt sowie an den Hauptbahnhof und andere wichtige Verkehrsknotenpunkte.Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Szene von Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften aus, die eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls beeindruckend, mit Theatern, Galerien und Veranstaltungsorten, die regelmäßig Kunst, Musik und Unterhaltung präsentieren.Naturfreunde können sich über die Nähe zum nahegelegenen Eilenriede-Park freuen, einem der größten Stadtwälder Europas, der zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Erholung im Grünen bietet.In Linden-Mitte finden sich auch viele Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Gymnasien, sowie verschiedene soziale und kulturelle Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.Insgesamt bietet Hannover Linden-Mitte eine lebendige und attraktive Umgebung zum Wohnen und Leben, die sowohl die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur in sich vereint.Die nächste Grundschule (Grundschule Eleonorenstraße) ist etwa 450 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Linden - Sek. 2) rund 650 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Diakoniekrankenhaus Friederikenstift gGmbH) sind es ungefähr 750 Meter.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus, Straßenbahn, U-Bahn | Hannover Am Küchengarten (circa 200 Meter)Bahnhof | Stadionbrücke (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die gepflegte Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 37,27 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Hannover. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 16. Obergeschoss.Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche ausgestattet. Vorhanden sind ein Herd, ein Backofen und eine Dunstabzugshaube. Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Fernwärme versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Seit April 2018 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 340,00 Euro vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 177, 18 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
