Kaufpreis 701.900 €
85117 Eitensheim
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 701.900 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in Eitensheim, in einersehr angenehm Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule undKindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Zum größtenArbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca.10 Fahrminuten.Entfernungen:* Ingolstadt ca. 12 km* Regensburg ca. 113 km* Nürnberg ca. 99 km* München ca. 96 km * Neuburg an der Donau ca. 20 km* Donauwörth ca. 54 kmSie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten:* Preis für Baugrundstück* Niedrigenergiehaus in der Ausbaustufe Malervorbereitet (Weitere Ausbaustufen möglich)* Bodenplatte inkl. Bodengutachten* Architekten- & Vermessungsleistung* modernste Heiztechnik* Elektrische Aluminiumrollläden* und vieles mehr... Objekt: Planungsbeispiel Design 12Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht. Sonstiges: Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Branche. Wir bieten Ihnen eine erstklassige Bauberatung und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.Sie haben einen Traum? Wir machen ihn wahr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
