Kaufpreis 139.000 €
79822 Titisee-Neustadt
Zimmer 2
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 39 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - neue Gasheizung aus 2023- Energetisch gedämmtes Dach- Baujahr 1989- ca. 40 qm Wohnfläche- Balkon vorhanden- Duplex-Parker vorhanden- 2 Zimmer, Küche, Bad - Kellerraum vorhanden Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Dachgeschosswohnung mit circa 40 qm Wohnfläche in Titisee. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1989 in Massivbauweise errichtet wurde. Insgesamt gibt es in diesem Objekt 16 Einheiten. Die 2-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt und einen Kellerraum. Ergänzt wird das Angebot durch den Duplex-Parker in der gemeinsamen Tiefgarage. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen.Für den Austausch der Gastheizung im Jahre 2023 wurde ein zinsloses Darlehen bei der L-Bank beantragt. Ab Dezember 2024 kommt hier für die nächsten 8 Jahre eine mtl. Belastung i.H.v ca 90,00 EUR zustande.Das Angebot richtet sich ebenfalls an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Anlage sind.Aufgrund der Sanierungen im Jahre 2023 wird gerade ein neuer Energieausweis erstellt.Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.077,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², modernisiert Provision: 3,57
