Kaufpreis 295.000 €
34317 Habichtswald
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der nordhessischen Gemeinde Habichtswald im Landkreis Kassel im Ortsteil Dörnberg. Inmitten des naturnahen Ortsteils Dörnberg und westlich der Großstadt Kassel profitieren Sie vor allem von der idyllischen Naturlandschaft ringsum, aber auch von kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.Den nächsten Supermarkt erreichen Sie in rund 5 Minuten bequem mit dem Auto im Ortsteil Ehlen. Eine Metzgerei,Tankstelle eine Postfiliale, die Gemeindeverwaltung, Altenheim,Bäckerei, Einkaufsmarkt sind zudem vor Ort. Alle anderen wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf sowie Ärzte befinden sich im Ortsteil Ehlen, sodass Sie hier auch abseits der Großstädte bestens versorgt sind. Ein Kindergarten und eine Grundschule stehen ebenfalls in Dörnberg zur Verfügung. Ausstattung: - Fachwerkbauweise- Glasfaser- Gaszentralheizung (2015)- 2 Fach Verglasung Kunstofffenster (2015)- Dachausbau ,Eindeckung &Dämmung (2022)- Gäste WC (2016)- Bad OG (2016)- Einbauküche ( 2022)- Kaminofen Marke Hase Luno (2022)- Garage- Elektrik erneuert (2016) Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3% zzgl. MwSt.
