Kaufpreis 279.000 €
32257 Bünde
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage - Alle Dinge des täglichen Lebens und Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen:- Kindergarten 350 m- Schulen 450 m - Ärzte 950 m - Lebensmittel 1 km - Bäcker 850 m- Bushaltestelle 500 m- Bahnhof 1,7 km- Autobahn 5 min Ausstattung: Spezifikationen:Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude6 Zimmer, Küche, 1 Bad Dusche und Badewanne, 1 Bad mit Dusche, 2 Flure, Terrasse (überdacht), Balkon- Viessmann 1994 / Niedertemperatur Kessel mit Warmwasseraufbereitung (Die Anforderungen des GEG sind eingehalten)- Wärmeschutzverglasung- Einbauschränke Küche- Keller (Teil unterkellert)- Einzelofen im Nebengebäude - großer Garten mit Sitzmöglichkeiten (Hunde freundlich)- Anschlüsse für zweite Wohneinheit im Dachgeschoss- elektrisches Garagentor- Abstellraum unter der Treppe- Gutes Raumklima Objekt: Charmant präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Enningloh, Bünde. Erbaut im Jahr 1890 und umgebaut 1973, bietet es eine Gesamtfläche von ca. 147 qm auf einem Grundstück von ca. 878 qm. Ein liebevoll angelegter Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten und eine Doppelgarage mit Nebengebäude ergänzen das Angebot.Das Erdgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und getrenntes WC und ein Wohn- und Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer, ein Nebenzimmer und ein modernisiertes Badezimmer bietet. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und genießen den Blick in den eigenen Garten. Der Spitzboden sowie der Keller sorgen für genug Abstellfläche. Sanierungsmaßnahmen:- 1973 Ausbau (Wandstärke 45 - 53 cm)- 1992 Garagenum- und Anbau- 2008 Badezimmer Erdgeschoss- 2011 Dach inkl. Dämmung + oberste GeschossdeckeVerteilerkasten / Leitungssysteme - 2013 Fenster+Rollladenkästen- 2021 Badezimmer Dachgeschoss- 2022 Balkon / AußenanlagenWenn Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne bieten wir Ihnen eine 360-Grad-Besichtigung an und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Wir helfen Ihnen dabei!Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
