Kaufpreis 395.000 €
64331 Weiterstadt
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Ruhige Anliegerstraße Ausstattung: Fußböden: Bad und Flur Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat.Duschbad mit Waschmaschienanschluss. Objekt: Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.Raumaufteilung:EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 2.9.2025.Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK Wohnung 1.OG: 700,- € zzgl. NKWohnung DG: 370,- € zzgl. NK Insgesamt: 1.410,- € Netto + 415,- NK Stichworte: Gesamtfläche: 135,92 m², vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
