Kaufpreis 245.000 €
67112 Mutterstadt
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Mutterstadt mit aktuell etwa 11.600 Einwohner liegt im Rhein-Pfalz Kreisetwa 10 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein und ist Teil der Metropolregion Rhein Neckar. Vorhanden ist eine gute Infrastruktur mit gefragten Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut angebunden und bietet für die Arbeitsbeschäftigung Zugang zu den bekannten Firmen in Ludwigshafen und Umgebung . Ergänzt wird das Angebot durch aktive Handels-, Dienstleistungs- und kleinere Unternehmen.Die Umgebung von Mutterstadt ist ländlich und von Natur geprägt. Die Regionbietet grüne Landschaften und Erholungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das tägliche Leben durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, verteilt über das ganze Jahr. Ausstattung: Die Highlights im Überblick:- großzügiger und heller Wohn/Essbereich- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC- großzügige Terrasse ca. 15 qm- Vinyl - Bodenbelag - doppelt verglaste Fenster in Schlafzimmer-Wohnzimmer und Kinderzimmer- Außenrollläden im Wohnzimmer und Kinderzimmer- Kellerraum im Kellergeschoß- Zentralheizung (Baujahr 1997) Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und in den Jahren 2012 und 2013saniert. Im Objekt sind vier Etagen mit zusammen sieben Wohnungseinheiten enthalten. Im Erdgeschoss wird noch ein Lebensmittel-Laden betrieben.Die Wohnfläche der in diesem EXPOSE angebotenen Wohnung beträgt ca 123 qm und ist komfortabel und praktisch gestaltet.Das Haus selbst verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus. Pro Wohnung ist auch eine Kellerraum im Untergeschoss vorhanden. Sonstiges: - Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision;- dieses Exposè ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschossene Kaufvertrag;- der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit der selben Provision tätig;- Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit;- gerne stellen wir ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.- Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständige Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Mailadresse enthalten. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.85 Provision: 3,57% inkl. gesetzt. MwSt. inkl. MwSt.
