Kaufpreis 895.000 €
69126 Heidelberg
Zimmer 6
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 174 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage zwischen Karlsruher- und Römerstrasse auf Höhe des neuen Karlstorbahnhofs. Die beiden 3 Zimmer Wohnungen haben jeweils 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung im EG ist noch vermietet und wird im Laufe der nächsten 8 Monate frei. Die Wohnung im 1.OG ist bereits frei. Es bietet sich an, diese Wohnung mit dem DG in eine 4 Zimmer Maisonette Wohnung auszubauen. Pläne dafür wurden vor wenigen Monaten von einem Architekten erstellt und liegen vor. Die Wohnfläche würde dann auf mindestens 126 m² erweitert werden können. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: freistehendes Haus Garten Balkon und Terrasse nach Süden Ölzentralheizung aus dem Jahr 2003 , neuer Kessel in 2020 Bad im EG aus dem Jahr 1992 Kachelöfen Garage vollunterkellert: Hobbyraum 25m², 2 Kellerräume, Waschküche, WCZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Fernwärmeanschluss möglich
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
HD-Südstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter