Kaufpreis 299.000 €
76751 Jockgrim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Verbandsgemeinde Jockgrim mit ca. 7.500 Einwohnern ist Sitz der Verbandsgemeinde und ausgewiesenes Grundzentrum im schönen Rheinland-Pfalz. Sie besticht durch ihre idyllische Lage und den historischen Ortskern mit seinen markanten und sehr gepflegten Fachwerkbauten. Für ein städtisches Umfeld ist Karlsruhe in ca. zwanzig Autominuten erreichbar.Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet im Westen von Jockgrim. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (z.B. Naherholungsgebiet Johanneswiesen mit Strandbad). Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die nächste Grundschule (Lina-Sommer-Grundschule) ist ca. 2 km entfernt, eine weiterführende Schule (Europa-Gymnasium) ca. 8 km. Zum Krankenhaus (Asklepios Südpfalzkliniken) sind es ca. 6 Kilometer.Mit dem Auto ist die Stadt über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen wie die Autobahn A65 oder die Bundesstraße B9 gut zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen folgende Verbindungen:Bus | Jockgrim, Trifelsstraße (ca. 800 m)Bahnhof | Jockgrim Bf (ca. 1.400 m) Objekt: Ein Traumgrundstück in herrlicher Lage - mitten im ruhigen Neubaugebiet von Jockgrim - wartet nur auf Sie und Ihre Vorstellungen für Ihr Traumhaus.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, so dass Sie schnell und zügig mit der Baugenehmigung rechnen können und auf dem ebenen Baugrundstück z.B. Ihren Bungalow entstehen lassen können.Das Baugrundstück liegt im Speckgürtel der Rhein-Neckar-Metropolen Mannheim - Ludwigshafen - Speyer - Landau - Karlsruhe und ist von allen Städten in weniger als 30 Minuten erreichbar. Dennoch wohnen und leben Sie ruhig und ungestört in einer Gemeinde, in der gute Nachbarschaft gepflegt wird.Schönes, ruhig gelegenes Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus entstehen kann.Bebaubar z.B. mit einem Bungalow, einem 1,5-geschossigen Haus oder einer exklusiven Stadtvilla.Schnelle Bebauung möglich, da rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden.Zusammenfassung B-Plan:GRUNDFLÄCHENZAHL 0,35, GESCHOSSFLÄCHENZAHL 0,7Dachneigung 30-40 Grad Stichworte: GRZ: 0.35, GFZ: 0.7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Neubaugebiet Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
